Классифайды недвижимости
Настраиваем системную работу с классифайдами для девелоперов, агентств и брокеров: объявления, приоритеты, аналитика и качество лидов.
Для кого
Какие компании получают максимум результата
Результаты
Фокус на метриках, заявках и продажах
Инструменты внедрения
Технологический контур под задачи маркетинга и продаж
MAG используем как платформу разработки сайтов и IT-решений на no-code/low-code подходе, а A-CRM Magmaster - как CRM для маркетинга, продаж и управления с цифровыми агентами.
Смотреть все направления продвиженияПодробный разбор услуги
Классифайды как отдельная воронка продаж в недвижимости
Для рынка недвижимости классифайды остаются одним из самых сильных источников целевых обращений. Но высокая конкуренция внутри площадок требует системной работы: качество объявлений, регулярность обновлений, медиапакеты и аналитика лидов.
Если вести этот канал вручную и без структуры, растет стоимость обращения и падает качество входящих лидов. Поэтому важна не точечная публикация объявлений, а управляемая стратегия размещения.
Наша цель - повысить долю качественных обращений и снизить стоимость лида через оптимизацию карточек, сценариев показа и сегментации предложений.
Что влияет на результат на классифайдах
Первое - упаковка объекта: заголовок, описание, фото, УТП, юридическая ясность и полнота характеристик. Чем точнее карточка отвечает на вопросы покупателя, тем выше конверсия в звонок и заявку.
Второе - стратегия размещения: приоритеты по объектам, время публикации, бюджет медиапакета и частота обновления. Неправильная очередность размещений часто приводит к перерасходу бюджета без роста сделок.
Третье - фильтрация качества лидов: важно отслеживать не только количество обращений, но и реальную конверсию в показы, встречи и брони.
Как строим работу с девелоперами и агентствами
Стартуем с аудита текущего портфеля объявлений и воронки обращений. Определяем, какие объекты продвигать в приоритете, как переработать карточки и где есть потери на этапе первичного контакта.
Далее запускаем цикл улучшений: тесты описаний и визуалов, корректировка медиапакетов, сегментация по аудиториям и географии, контроль качества обработки заявок.
По итогам отчетного периода фиксируем рабочие паттерны и масштабируем их: это позволяет стабильно повышать результат без хаотичных расходов на размещение.
Как строим работу
Аудит карточек объектов и офферов
Оптимизация объявлений и медиапакетов
Запуск тестов по сегментам и гео
Контроль качества лидов и донастройка
Полезные вопросы и ответы
Работаете только с жилой недвижимостью?
Нет, ведем как жилые проекты, так и коммерческую недвижимость с разными сценариями спроса.
Какие площадки обычно используете?
В зависимости от задачи работаем с Циан, Авито, Домклик и другими профильными площадками по региону и сегменту.
Можно ли улучшить качество лидов, а не только количество?
Да, это одна из ключевых задач: через правильную упаковку объекта и фильтрацию сценариев контакта повышаем долю целевых обращений.
Вы подключаете аналитику по обращениям?
Да, связываем данные по источникам и статусам лидов, чтобы видеть реальную эффективность каждого объявления и медиапакета.
Нужен запуск сервиса или большой проект?
Для массового внедрения фокус на продуктах MAG и A-CRM Magmaster. Для enterprise берём только крупные задачи.